1. ВВЕДЕНИЕ. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЛИТИКА В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ  РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ ВОСТАНОВЛЕНИЯ СТАРИННЫХ УСАДЕБ

Старинные усадьбы Белоруссии -  национальное достояние и гордость нашей республики.  Несмотря на значительные разрушения, которые они претерпели за свою историю, белорусские усадьбы были и продолжают оставаться ценнейшим наследием Европы. Обладая уникальным культурно-историческим потенциалом, данные объекты до сих пор привлекают внимание общественности. В результате длительного исторического синтеза человека и природы на усадебных территориях веками формировался свой уникальный ландшафт, который является богатейшим экологическим наследии. Согласно принятой международной классификации, старинные усадьбы относятся к первой категории культурных ландшафтов, а потому усадьбы и их территории являются своеобразным капиталом, который старается задействовать и использовать каждая страна.

Как указывается в материалах третьего Всебелорусского народного собрания 2-3 марта 2006 года: «…Национальная культура относится  к числу стратегических ресурсов, которые в значительной степени определяют все аспекты развития общества. Целью государственной политики в развитии национальной культуры является сохранение историко-культурного наследия...»

В последнее время, благодаря вниманию  Главы государства к данной области, в республике происходит активизация региональной туристской политики. Новые законопроекты создали благоприятный климат для освоения новых туристских маршрутов и регионов. Однако возродить и сохранить памятники прошлого, в т.ч. исторические усадьбы в современных условиях является невозможным без их активного использования, без включения  в туристические маршруты. Ведь за счёт государства нереально возродить и поддержать ежедневное существование сотни таких усадеб, сохранившихся на территории Беларуси.

         Современная картина усадебных фасадов и парковых территорий конечно же не столь привлекательна, как в годы их расцвета, однако при достаточном вложении средств усадьбы снова могут стать социально-привлекательными, учитывая тот факт, что на туристическом рынке востребованность в таких объектах  неуклонно растёт с каждым годом и соответственно требует от нас новых проектов, идей и подходов к данному вопросу.

2. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА ПО УСАДЕБНОМУ КОМПЛЕКСУ

     К сожалению, сведений о бывшем усадебном комплексе Дориа-Дерналовичей и о самом дворянском семействе не так много. Большинство документов и материалов по Могилёвской губернии, которые хранились  в областном архиве г. Могилёва были уничтожены во время великой  Отечественной войны.                                  Дворянское семейство Дориа-Дерналовичей (герб Любич) имело крупные поместные владения на территории центральной Польши (Репки, Минск Маззовецкий) и в белорусских землях, в том числе до начала XVIII века – Шерстин, с конца  XVIII века и до революции 1917 года – Викторин. Викторинская усадьба располагалась в районе нынешней деревни Рудня Викторинская  Буда-Кошелёвского района Гомельской области и до нашего времени не сохранилась.

      До сегодняшних дней дошли элементы только одного  из принадлежавших  семье Дориа-Дерналовичей усадебно-парковых комплексов на территории Белоруссии. Он расположен на северо-востоке Гомельской области  в г.п. Корма. В состав комплекса входит двухэтажный  усадебный дом, строения промышленного значения, а также фрагменты парка.

Кормянская усадьба, по свидетельствам старожилов, сформировалась в конце XIX -  начале XX века. Подтверждения такой информации содержатся в самих архитектурно-стилевых особенностях построек. Сооружения бывшего крахмального завода представляют собой типичный образец промышленной архитектуры. Завод состоит из нескольких, связанных между собой объёмов, самый высокий из которых имеет четыре этажа. Мельница в Кормянской усадьбе имела два этажа и приводилась в движение водой ручья, на берегу которого стояла.

В списке землевладельцев Рогачёвского уезда Могилёвской губернии за 1864 год указано, что фольварк Стефаново  с деревнями принадлежал помещице Пелагее Дориа-Дерналович. В начале XX столетия Дерналовичи в Кормянской волости Рогачёвского уезда основали уже три фольварка: Стефаново-Сарск, Полохоть и Городок на реке Сож. В деревне Добричь им принадлежала мельница и сукновальня.  В 1905 году, Дерналовичи, построили крахмальный завод, который в 1912-14 г.г. был переоборудован под спиртзавод. Он  успешно  профункционировал до 1996 года. Усадебный дом после войны, до 1955 года использовался как детский дом, потом там расположилась  средняя школа.  

     Условно, можно рассмотреть два периода исторического развития усадьбы:

- первый, дореволюционный, наименее изученный, ввиду скудности архивных материалов. В это время фольварк Стефаново-Сарск постепенно превращается в развитый производственно-хозяйственный усадебный комплекс.

- второй период, после национализации и до настоящего времени.

      Хозяйственно-производственный комплекс Дерналовичей до революции 1917 года вполне успешно развивался. Советский миф об отсталом, «полукрепостническом» и безнадёжно устаревшем в техническом и технологическом отношениях хозяйстве «канул в лету», открыв перед нами поразительную экономическую устойчивость аграрной модели имения. К слову сказать, оборудование которое закупил на Западе Дерналович, прослужило ещё более 80 лет.

     Производственно-хозяйственный комплекс состоял из крахмального завода, мельницы, круподерки,  хозяйственных построек. Непременным атрибутом каждого комплекса являлась мельница. Ближайшими «родственниками» мукомольных мельниц были круподерки. Известны случаи, когда мельничные и круподерные механизмы объединялись в единую техническую конструкцию. На сложное усадебное хозяйство приходилось держать ряд вспомогательных служб, Соответственно в каждом комплексе имелись многочисленные служебные постройки.  Хозяйственная история имения зачастую была не менее интересной, чем его культурная жизнь.

В советское время, хозяйственный комплекс Дерналовичей использовался на 100%, что обусловило его достаточно хорошую сохранность до наших дней. И нашим  долгом сегодня заключается в том, чтобы сохранить  эти уникальные памятники  для последующих поколений не в форме заброшенных руин, а в качестве процветающих и жизнеспособных учреждений культуры и туризма.

3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПЛАНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ УСАДЕБНОГО КОМПЛЕКСА

  Для развития нового альтернативного сектора экономики – туризма, необходимо сформировать гармоничную, эстетически привлекательную среду с уникальным местным колоритом данного усадебного комплекса. Состояние ландшафта в свою очередь влияет на степень привлекательности данной территории для инвестиций, а также на рыночную стоимость располагающихся на ней материально-культурных ценностей. Поэтому эффективное территориальное планирование ландшафта играет очень важную роль на этапе развития старинной усадьбы и ее территории в качестве социально-привлекательного объекта.

К сожалению, богатый катаклизмами двадцатый век не щадил исторического наследия нашего городка. Кормянская усадьба  пострадала ещё в Первой мировой войне, подверглась разорению во время революции 1917 года и гражданской войны. В ходе боевых действий, во время  Великой Отечественной войны усадебный комплекс также частично пострадал. Из-за отсутствия зоны охраны  в послевоенное время был нарушен уникальный ландшафт. Водная экосистема, в частности пруд, который был соединен с р. Кормянка, из-за длительного отсутствия ухода и очистки  оказалась запущенной, а впоследствии и вовсе перестроенной. Древостой парка, который еще закладывал сам помещик до нашего времени почти не сохранился. Расположенные по соседству со старинным комплексом жилые застройки советского периода нарушают общую панораму, диссонируют с окружающей средой. В связи с вышеуказанными визуальными нарушениями, на  исторической территории отсутствует тот особенный усадебный микроклимат, а потому и его возрождение  является фактически неосуществимым. Гораздо более актуальным на сегодняшний день является приспособление комплекса к современной окружающей обстановке, чем воссоздание старой.   

Поэтому при планировании усадебной территории, следует акцентировать внимание на том, что еще подлежит восстановлению. Это относительно независимая территория усадебного дома и мельницы, плюс парковая и береговая территория водоема. Площадь данной территории примерно равна 2 га.

Так как в летний период посетитель комплекса будет проводить большую часть своего времени на его территории, при организации зоны отдыха следует учесть следующее:

• очистка парка от старых или не вписывающихся в культурный ландшафт деревьев, кустарников

• формирование дорожек в парковой зоне

• включение малых архитектурных форм: парковые скамейки, беседки (как в парке, так и на береговой зоне водоёма), урны оригинальной формы, фонари

• установка фонтана, с запуском приспособленных к данным условиям рыб (золотой карась, китайский карп)

• исскуственное насаждение ценных пород деревьев, или не характерных для данной местности

• парковые скульптуры (можно античные), отдельно – парк из деревянных старобелорусских мифических фигур

• посадка цветников, разбивка цветочных клумб по всему периметру парка и околоусадебной территории

• установка летней открытой малой сценической площадки с куполом на берегу водоема (с дополнительной береговой подводной подсветкой)

• установка огороженных площадок на берегу водоема

       Наибольший потенциал для развития имеет молодёжный туризм. Он требует в первую очередь создание площадок отдыха, где должны быть условия для занятий спортом: отдых на воде (купание, катание на лодках, катамаранах), спортивные площадки - теннисный корт, волейбольная  и баскетбольная площадки.           Необходимо предусмотреть в парковой территории место и для детской развлекательной площадки, которой могут воспользоваться семейные посетители.

Организация сезонного отдыха на территории комплекса можно распланировать так:

ЛЕТО:

• отдых на воде

• отдых на спортивных площадках

• отдых в парковой зоне

• организация народных праздников, фестивалей, конкурсов на территории комплекса

• летняя рыбалка

              ЗИМА (водоем):

• катание на коньках

• игра в хоккей

• зимняя рыбалка

ВЕСНА-ОСЕНЬ:

• отдых в парковой зоне

• организация народных праздников, фестивалей, конкурсов, ярмарок на территории комплекса

      В заключении нужно отметить, что усадебный комплекс расположен на стратегически выгодном положении: на возвышенности окраины г.п. Корма. Удачное удаление от делового центра и одновременное нахождение в зоне городского посёлка делает комплекс более привлекательным  для туриста, чем сельские усадьбы, которые удалены от таких важных служб как, например  «скорая помощь».

4. ПРИСПОСОБЛЕНИЕ УСАДЕБНОГО ДОМА В КАЧЕСТВЕ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА И КУЛЬТУРНОГО ЦЕНТРА

 Усадебный дом представляет собой кирпичное здание, имеет два этажа и подвальное помещение. Расположен на северной окраине усадебного комплекса, около проезжей дороги по ул. Заводская.

      Усадьба - основной жизненный центр комплекса, именно поэтому приспособление ее к современным условиям требует тщательного и продуманного подхода. Во-первых, необходима реставрация внешнего фасада здания усадьбы, максимально приближенным  к исторической действительности. Во-вторых, усадьбу как историко-культурный и туристический объект целесообразно сделать многофункциональной.

         Размещение комнат в усадьбе.

Первый этаж - видеотека, музыкальная гостиная, зал для официальных встреч, салон красоты, столовая, кухня, административный кабинет, бухгалтерия, комната отдыха для персонала, комната для хозинвентаря.

Второй этаж - девять номеров, бытовая комната, раздельные санузлы, душевая комната.

подвальное помещение - тренажерный зал, бильярдная, комната для игры в настольный теннис, комната для хранения спортинвентаря, санузел.

На втором этаже усадьбы планируется разместить гостиничный комплекс на 16 мест. Типы номеров: шесть одноместных, пять двухместных. Виды номеров: тринадцать обычных номеров и три номера бизнес-класса - две двухместных, одна одноместная. Обстановка номера (количество мебели варьируется в зависимости от количества мест в номере): одноместная кровать (в двуместных номерах двуместная), прикроватная тумбочка, кресло, журнальный столик, односекционный платяной шкаф (в шестиместном номере - трехсекционный), тумба, телевизор, DVD-проигрыватель, сетевой радиоприемник, зеркало, палас. Обстановка номера бизнес-класса - кровать, прикроватная тумбочка с настольным абажуром, мягкий уголок, журнальный столик, платяной шкаф, трюмо, холодильник однокамерный, тумба, телевизор, DVD-проигрыватель, сетевой радиоприемник, музыкальный центр, ковер. В одноместном номере бизнес-класса + компьютерный стол, компьютерное кресло, персональный компьютер с подключением к Интернету.

Для создания наиболее уютного и спокойного интерьера гостиничного комплекса требуется особый подход к освещению и цветовому решению стен, обоев. Для номеров следует подбирать обои со спокойной расцветкой. В коридоре и комнатах для проживания не рекомендуются европотолки с лампами дневного освещения, которые создают «офисный вид». Более уместным был бы подбор светильников с белыми, светло-желтыми  матовыми  флаконами, которые хорошо рассеивают свет. Картины в номерах и коридоре - дополнительный плюс к уюту. Наиболее классическим является  природный пейзаж (желательно нашего региона) - лес, берег реки, журавли в небе, ржаное поле, луг, сельский колорит, картины старинных архитектурных строений (например - старая мельница на берегу реки). Следует избегать следующей тематики картин - море, город, техника, война, исторические эпизоды, экзотика.        

Гостиничный комплекс будет иметь бытовую комнату для посетителей. Обстановка бытовой комнаты: две гладильные доски, два утюга, две стиральные машины типа «автомат», полка для моющих средств, два умывальника, два зеркала, автосушилка.

Второй этаж будет оборудован раздельными санузлами, душевой комнатой с двумя душевыми кабинками. На первом этаже разместится зал для официальных встреч (семинаров, конференций, заседаний). Обстановка зала: овальный стол, десять-двенадцать мягких стульев, кафедра (одного цвета со столом), тумба по видеотехнику (одного цвета со столом и кафедрой), телевизор (не менее 72 по диагонали, желательно плазменный, настенный) с DVD-проигрывателем для показа демонстрационных фильмов. Интерьер зала.  Установленный макет камина у одной из стен зала придаст своеобразный вид комнате. На камине должны стоять два «золотых» или бронзовых канделябра, настольные часы (старинные либо сделанные «под старинные»). Стены рекомендуется оклеить самоклеющимися обоями цвета темно-зеленый мрамор или малахит. На окнах - бархатные шторы бордового цвета, жалюзи или роллеты недопустимы! Освещение - одна, две больших люстры над столом. Цвет ковра  должен быть только красного или вишневого цвета.

Рекомендации к эстетическому оформлению зала для официальных встреч. Присутствие государственной символики допустима, если она выполнена декоративного материала или художественно. Тематика картинной выставки - местные, региональные, республиканские, национальные деятели политики, культуры, науки, исскуства и т.п. Здесь могут быть как современники, так и  деятели прошлого времени. Например, П.Н. Лепешинский, Янка Купала, П.М. Машеров, Лев Сапега и т.п. К каждой картине должна прилагаться краткая аннотация. Не лишним атрибутом для такого зала станут малые скульптурные композиции на подиумах. Это может быть скульптура  крестьянки с серпом, макет современного комбайна или первого трактора, скульптуры деятелей, политики, исскуства, науки и т.п.

         Такой классический консервативный стиль делового кабинета, с  удачно вплетенным  современным антуражем, создаст особую атмосферу для результативного общения за  «круглым столом».

Аналогичный по размеру зал будет отведен под комнату отдыха в этнографическом стиле.

Стены комнаты должны быть обшиты деревом с прибитыми к ним   деревянными панелями  с художественной резьбой. Композиция деревянных панелей должна передать белорусскую самобытность: белорусская хатка среди елового леса, на ржаном поле крестьянка с серпом, белорусский мужик с дудочкой танцует с медведем, поросенок на вертеле, кувшин с хлебом, стрелками лука и т.п. Между панелями расположены изделия сделанные из соломки: фигурки птичек, цветы и т.п. и самотканые рушники. Мебель для отдыха (мягкий уголок, кресла и столик – должны быть из естественных материалов (дерево, кожа).

Музыкальная гостиная - творческая кузница для талантливой молодежи. Она никак не является лишним элементом, а скорее будет хорошим дополнением к усадебному микроклимату. Здесь планируется проводить музыкальные, литературные, театральные и другие творческие вечера. Обстановка музыкальной гостиной: треть зала занимает невысокая сцена. Она оборудована раздвижной одеждой сцены, осветительной техникой. Около стены на сцене стоит пианино со стуликом. Тридцать мягких зрительских стульев занимают оставшееся место в зале.

Рекомендации к интерьеру музыкальной гостиной. Цвет одежды сцены желательно зеленый, синий. Искусственные цветы (вьющиеся) станут прекрасным украшением сцены. Стены должны быть светлых тонов, но не белые и без лишней цветовой нагрузки рисунков и фигур. Цвет роллет на окнах должны сочетаться к основному цвету комнаты. На стенах музыкальной гостиной рекомендуется размещать небольшие выставки картин местных художников, тематических фотовыставок, другие оригинальные работы, например - флористику.

Следующий зал по своим размерам аналогичен музыкальной гостиной. Одно из важных дополнений для посетителей комплекса и проживающих в гостиничном комплексе, в усадебном доме будет работать салон красоты. Функционально он будет разделен перегородкой на две комнаты: парикмахерский зал  и косметологический кабинет. Обстановка парикмахерского зала: парикмахерское кресло, трюмо, умывальник, столик для парикмахерского набора инструментов, фен парикмахерский, небольшой диванчик для ожидающих посетителей, журнальный столик, вешалка-стойка. Парикмахерский зал с одним креслом рассчитан как для женской, так и для мужской стрижки.

Обстановка косметологического кабинета: откидное кресло, столик, мягкий стул, зеркало с полочкой, умывальник, стеклянный шкафчик для косметики. Стены кабинета должны быть только светлых тонов, можно белого цвета.

В остальных четырех комнатах первого этажа, имеющих небольшие размеры будут размещаться: библиотека, административный кабинет, бухгалтерия, помещение для хозинвентаря, умывальная комната с санузлом.

В наибольшей из четырех комнат будет находиться видеотека. Кроме книг коммерческого фонда и современной периодики, которую здесь можно приобрести, в видеотеке для проживающих в гостиничном комплексе будет возможность взять на прокат DVD-фильмы, мультфильмов, видеоклипов. Кроме того, тут же происходит  регистрация  для проживания в гостиничных номерах.

Обстановка видеотеки:  семь демонстрационных стеллажей (одна для газет и журналов, две - для книг, четыре - для фильмотеки), стол для приема заказов, кассовый аппарат, мягкое кресло, персональный компьютер, фотопринтер (для печати фотографий с электронных носителей), офисный шкаф для документации, сейф, телефон.

Комната отдыха для персонала. Обстановка: рекомендуемый цвет стен - зеленый. В комнате имеется мягкий уголок, шкаф для верхней одежды, письменный стол с настольной лампой, мягкий стул, тумба, телевизор с DVD-проигрывателем, торшер.

Административный кабинет. Обстановка: компьютерный стол, персональный компьютер, принтер, телефон/факс, настольная лампа, кресло, пять мягких стульев, офисный шкаф со стеклянными дверцами, сейф.

Бухгалтерия. Обстановка: два компьютерных стола и два стула, два персональных компьютера, принтер/сканер/ксерокс, телефон, два офисных шкафа для хранения документации, сейф.

Последняя комната разделена на три части перегородками: первая часть - умывальная комната, вторая часть комнаты также поделена на санузел и комнату для хозинвентаря. Обстановка умывальной комнаты: три умывальника, зеркало.

В усадебном доме имеется подвальное помещение. Здесь будет разместится: тренажерный зал, комната для игры в настольный теннис, бильярдная, комната для хранения инвентаря, санузел, душевая кабинка.

Обстановка тренажерного зала: одна стена зала составлена из зеркал, три тренажера, снаряды для поднятия тяжестей: штанга, несколько видов гантелей.

Обстановка комнаты для игры в настольный теннис: теннисный стол.

Обстановка бильярдной: бильярдный стол, специальное освещение стола.

Комната для хранения спортивного инвентаря оборудована деревянными секциями. Инвентарь: волейбольные, баскетбольные и футбольные мячи (для спортивных площадок в парке зоны), ракетки для большого  и малого тенниса, ракетки для бадминтона, роликовые коньки, лыжи, кии для бильярда, спортивные велосипеды, удочки (рыболовные снасти)  и др.

5. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА. ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ РЕАЛИЗОВАНЫ ПРИ ФУНКЦИОНИРОВАНИИ КОМПЛЕКСА

          Экономическая ситуация в республике вынуждает искать новые подходы в деле восстановления историко-культурного наследия:

          - поиск зарубежных спонсоров проекта

- пожертвования (объявить счёт для сбора средств параллельно с историко-культурной пропагандой в СМИ)

- поиск заинтересованных предпринимателей, желающих вложить средства в восстановление комплекса

- расчёт на местный патриотизм (финансовая поддержка организаций и учреждений района)

- сотрудничество в финансировании проекта с заинтересованными турфирмами и турагенствами. 

6. ГЛАВНЫЙ ПРИНЦИП, ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

  Главный принцип проекта заключается в применении  комбинации современного дизайна с максимально приближенной исторической действительностью.

При удачном их сочетании, комплекс станет привлекательным как с исторической точки зрения, так и в культурно-развлекательном плане. К примеру, если для иногородних посетителей это место всё же будет ассоциироваться с историей старинной усадьбы польского дворянства, то для местного населения оно будет представлять собой в первую очередь комфортабельный отдых с хорошим обслуживанием.

Главной задачей  при разработке туристических программ остается высокий уровень культурного наследия, придание историческому памятнику соответствующего вида. 

Данный комплекс – в будущем,  возможно, станет визитной карточкой Кормы.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

      Предложенный проект охраны, восстановления и использования усадебно-паркового комплекса Дерналовичей требует обсуждения и дополнительного рассмотрения заинтересованными структурами.

Для реализации всех программ, необходимо с привлечением специалистов разработать детальный бизнес-план для каждой из них.

     Разработанные «Концептуальные направления проекта восстановления, использования и включения в систему культурного туризма усадебно-паркового комплекса Дориа-Дерналовичей в г.п. Корма Гомельской области» являются инвестиционным проектом, рассчитанным на господдержку и требующего разработку бизнес-плана.

             Основные идеи,  которые легли в основу концепции проекта:

1. Придание историческому памятнику архитектуры и культурному ландшафту усадебно-паркового комплекса соответствующего историко-культурного вида.

2. Создание развитой инфраструктуры для высококачественного обслуживания посетителей комплекса.

3. Разработка культурно-развлекательной программы на базе комплекса.